本項(xiàng)目為南昌地鐵1號線師大東側(cè)地鐵配套物業(yè)（五層樓部分）二層租賃項(xiàng)目（標(biāo)段二）、三層至五層租賃項(xiàng)目（標(biāo)段三），招租人為南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司，代理機(jī)構(gòu)為江西國政招標(biāo)咨詢有限公司。項(xiàng)目場地已具備招商條件，現(xiàn)根據(jù)《南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司采購平臺管理辦法》進(jìn)行公開招商。
2.項(xiàng)目概況與招商范圍
2.1 項(xiàng)目地點(diǎn)：江西省南昌市。
2.2 標(biāo)段二（二層物業(yè)）：5年；標(biāo)段三（（三層至五層物業(yè)）：10年。
2.3 招標(biāo)范圍：本次招商范圍為師大東側(cè)地鐵配套物業(yè)（五層樓部分）二層、三層至五層物業(yè)，標(biāo)段二物業(yè)為框架結(jié)構(gòu)，規(guī)劃業(yè)態(tài)為商業(yè)附屬辦公，總建筑面積：770.85㎡，其中還建單位江西云志文化傳播發(fā)展有限責(zé)任公司持有面積178.12㎡，南昌軌道交通集團(tuán)有限公司持有面積592.73㎡，分別簽訂租賃合同；標(biāo)段三物業(yè)為框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積：2329.17㎡，其中還建單位江西云志文化傳播發(fā)展有限責(zé)任公司持有面積570.52㎡，南昌軌道交通集團(tuán)有限公司持有面積1758.65㎡，分別簽訂租賃合同。標(biāo)段二、標(biāo)段三物業(yè)面積明細(xì)表如下：
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標(biāo)的 |
物業(yè)歸屬 |
計(jì)租面積（㎡） |
總計(jì)租面積（㎡） |
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南昌地鐵1號線師大東側(cè)地鐵配套物業(yè)(五層樓部分）租賃項(xiàng)目（標(biāo)段二） |
江西云志文化傳播發(fā)展有限公司 |
二層 |
178.12 |
770.85 |
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南昌軌道交通集團(tuán)有限公司 |
二層 |
592.73 |
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南昌地鐵1號線師大東側(cè)地鐵配套物業(yè)(五層樓部分）三層至五層租賃項(xiàng)目（標(biāo)段三） |
江西云志文化傳播發(fā)展有限公司 |
三層 |
161.46 |
570.52 |
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四層 |
204.53 |
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五層 |
204.53 |
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南昌軌道交通集團(tuán)有限公司 |
三層 |
586.19 |
1758.65 |
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四層 |
586.23 |
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五層 |
586.23 |
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注：詳見附件還建示意圖
3.1、應(yīng)答人須為具備中華人民共和國境內(nèi)獨(dú)立法人資格的企業(yè)；
3.2、應(yīng)答人未在以往項(xiàng)目中因違約被招租人書面拒絕應(yīng)答名單內(nèi)；
3.3、應(yīng)答人近三年（2018年5月1日至競價文件遞交截止時間）無違法經(jīng)營行為及違約記錄，無一切與企業(yè)經(jīng)營以及法人個人誠信相關(guān)的不良記錄。（證明材料：信用中國網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）信用信息報(bào)告、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（http://gsxt.amr.jiangxi.gov.cn/）企業(yè)信息報(bào)告書）；
3.4、經(jīng)營面積：
標(biāo)段二：應(yīng)答人須提供1個以上正在從事的經(jīng)營項(xiàng)目，單體項(xiàng)目經(jīng)營面積不低于600㎡；
標(biāo)段三：應(yīng)答人須提供不少于1個正在從事的經(jīng)營項(xiàng)目，如提供單體項(xiàng)目經(jīng)營總面積不低于2500㎡，如提供2個以上項(xiàng)目合計(jì)經(jīng)營總面積不低于3500㎡且任意一個不小于1500㎡；
3.5、本物業(yè)不接受任何形式的聯(lián)合體應(yīng)答。
4. 報(bào)名方法
4.1 報(bào)名地點(diǎn)：南昌市廬山南大道348號十樓
4.2 報(bào)名時間：2021年5月18日～2021年5月25日，每日上午09:00至12:00，下午13:30至16:00（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。
4.3 應(yīng)答人在報(bào)名時須提交以下材料原件：
4.3.1 企業(yè)法定代表人證明材料（法定代表人報(bào)名時）或法定代表人授權(quán)委托書（被授權(quán)人報(bào)名時）及本人有效身份證明；
4.3.2 單位介紹信。
5. 遞交競價應(yīng)答文件地點(diǎn)及競價時間
5.1 競價時間：詳見競價文件。
5.2 遞交競價應(yīng)答文件及競價地點(diǎn)：詳見競價文件。
本公告在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)http://www.chinabidding.com.cn》和《南昌軌道交通集團(tuán)有限公司http：//www.ncmtr.com》、《江西國政招標(biāo)咨詢有限公司www.djgoldenchild.com》上同時發(fā)布。
競價文件售價為：人民幣300元/份。競價文件售后不退。
8.1 招租人：南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
8.2 聯(lián)系人及電話：李先生 0791-83960117（工作時間09時~17時）
8.3 招商代理機(jī)構(gòu)：江西國政招標(biāo)咨詢有限公司
8.4 聯(lián) 系 人：朱珍珍、方婷
8.5 電 話：0791-88194897 、傳 真：0791-88194861
8.6 郵 編：330038
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